方案是应用写作的计划性文体之一，在进行工作之前，我们需要一份详细的工作方案。您是否觉得编写方案很困难呢？以下是迷你句子网小编为您准备的关于“写字楼方案”的内容，阅读这篇文章后，您将更全面地了解该主题！
写字楼方案 篇1
写字楼物业公司迎新春活动方案
随着春节的临近，各大企业都开始紧锣密鼓地准备迎接这个重要的节日。为了增强团队凝聚力，提高员工的工作热情和干劲，许多公司都会开展不同形式的活动庆祝这个特殊的日子。对于写字楼物业公司来说，如何让员工在忙碌的工作之余享受到新春的氛围和喜悦呢？下面我们就来提出一些可行的方案。
一、设立春节主题彩绘大赛
以春节为主题，每个部门的员工分别组织一队，参加写字楼物业公司的春节主题彩绘大赛。主题可以与企业文化紧密结合，员工可以充分发挥自己的想象力和创造力，用色彩和画笔表现他们对春节的理解和热爱。比赛的评选标准不仅要考虑画面的美感，还要兼顾主题性、创造性和整体风格的统一性。最终获胜者将得到一份精美的春节礼品。
二、组织春节联欢晚会
活动的核心环节当然是春节联欢晚会。在这里，全体员工可以放下工作，全身心地投入到欢乐的氛围中。晚会的内容可以设计得非常丰富多彩，例如表演节目、抽奖环节、互动游戏等。表演节目可以根据不同小组的特长进行安排，如唱歌、跳舞、小品、独唱等，以达到最佳的效果。抽奖环节则可以在公司提前购置一些新春礼品，并设置抽奖规则，让整个晚会充满温情和乐趣。
三、开展团队拓展活动
在新的一年里，写字楼物业公司员工们需要有更多的韧性和适应力来应对未知的挑战。为了让员工在工作中更好地协作、沟通和协调，应该开展一些团队拓展活动。这些活动可以将员工放在一个陌生的环境中，让他们拓展自己的视野，学习如何与团队合作来完成任务。这些活动可以包括攀岩、漂流、野外露营等，让员工们在实际操作中积累经验，更好地发挥自己的潜能。
四、赠送春节礼品
除了丰富多彩的活动外，写字楼物业公司还应该为员工准备一些精美的春节礼品。这些礼品可以是一些实用性很高的东西，如手机充电器、书包、暖宝宝等等，让员工在炎炎夏日和寒冷冬季都能感受到公司的贴心关怀。对于员工而言，无论是公司规模大还是小、福利待遇或是发展前景，都不如一个让他们感到被关注的企业来的有意义。
总之，多样化、寓意深刻的新春活动一定会为写字楼物业公司的员工们带来欢声笑语和温暖。闹元宵、做汤圆、扫庙会，让大家共同度过一个祥和而愉快的新春佳节。这样的活动将不仅有助于提高员工的士气、凝聚力和向心力，也会提高公司的品牌形象和声誉，这无疑是富有意义的一场集体活动。
写字楼方案 篇2
一、操作思路及方法
租售并举
策略阐述：整体产品以销售产权为主，迅速回笼资金，但为了培育市场、扩大客源层面、提升人气，故建议指定一小部分产品作为集中招租的对象，吸纳租赁客源，同时在销售过程中，这部分产品也便成为了“带租约”的产品，增强了产品的附加价值。
策略目的：
双管齐下，扩大目标客群迅速树立写字楼的使用形象，培育市场、提升人气增加项目的附加价值，增强投资者的投资信心。
策略操作方法：
招租部分
1、指定招租的楼层（E栋的6—10层5个层面）
2、成立专门的招租中心和招租小组，对有意向租用写字间的客户，根据实际的需求做详细登记，并引导其选择指定的楼层。
3、在销售的过程中，可以将项目招租策略，以及所积累的租用客户作为卖点进行说辞宣传，增强投资者的投资兴趣，同时根据实际情况也可将欲租用客户的情况给予介绍，起到“中介”作用。
二、收取定金的形式
由于项目目前还处在准现房阶段，未能及时交房使用，所以建议以收取定金的形式稳定前期的客户，但对于租赁客户不能“一刀切”收取固定的定金额度，故建议采用如下定金收取方式：
租赁面积在100平米以下（含100平米），收取定金：10000万元
租赁面积在100—200平米（含200平米），收取定金：20000万元
以此类推，每增加100平米，定金增加10000万元
三、媒体配合情况
从常规写字楼的操作模式来看，短效媒体对写字楼的销售并不能起到很大的推动作用，写字楼销售和租赁的有效媒体为长效媒体、项目自身包装和业主的口碑传诵，所以，本项目在媒体配合上做如下建议：
短效媒体：报纸广告只是针对重要的时间节点，如亮相、开盘、重大的促销事件等才进行宣传。
长效媒体：是写字楼宣传的主要媒体，包括：楼宇电视广告、路旗、公交车体、广播等。
项目自身包装：由于本项目面向青年大街、人流、车流集中，而且，从机场方向驶过的车辆很清楚地看到本项目的形象，所以围档、楼体本身的包装是对写字楼宣传的最经济、最有效的载体。
写字楼方案 篇3
【篇一：地推活动方案】
我们的核心竞争力是什么
覆盖白领写字楼，面向城市主要消费者
用户特点
+主要覆盖22-45岁的人群
+ 写字楼白领为主
+社会主要消费群体，消费能力强
+ 向往自由，追求新体验
+接受消费引导是粘性和忠诚的
活动方式：小区地推
活动形式：
1、推广宅管家的知名度，提高app的**量
2使用我们应用程序的目标群体稳定增长
达到以上两点我们需要：
1哇力饮料作为翘曲盘，2元一瓶，及时送货上门。
注意：在介绍时，销售人员应告知消费者必须**我们的应用程序，成功登陆并下单，半小时内发货。（体现我司服务的及时性）
2、物料需求：
a.帐篷1-2个
b.长条桌1个
c.单页若干
d.异性kt板展示(若制作时间来不及或成本太高，用x展架替代)
e、 ****，戴帽子和工作许可证
设计要求：贴近80后美学（参考小米的设计风格）
活动地点：
top10商务写字楼:南京国际金融中心、商贸世纪广场、苏宁环球大厦、珠江一号、绿地广场、金陵饭店世界**中心、中南国际大厦、金鹰国际**写字楼、苏豪大厦、中环国际大厦写字楼
十大住宅：金鼎湾、云河湾花园、万科金色家园
世茂滨江新城、金鹰国际花园金月阁、金陵王府园、万科金域缇香、百家湖国际花园、香格里拉花园、梅花山庄.湖畔之星
活动话术：
q：你们这个app的优势在**？
a： 我们的产品种类繁多，不比京东**等电子商务公司差。我们承诺半小时送达。
q：这个饮料怎么拿？
a： 您需要**管家应用程序，登陆，注册和下单。我们的工作人员将与您确认交货时间。
【篇二：地推的活动方案怎么写】
地推活动方案
我们的核心竞争力是什么
覆盖白领写字楼，面向城市主要消费者
用户特点
+主要覆盖22-45岁的人群
+ 写字楼白领为主
+社会主要消费群体，消费能力强
+ 向往自由，追求新体验
+接受消费引导是粘性和忠诚的
活动方式：小区地推
活动形式：
1、推广宅管家的知名度，提高app的**量
2使用我们应用程序的目标群体稳定增长
达到以上两点我们需要：
1哇力饮料作为翘曲盘，2元一瓶，及时送货上门。
注意：在介绍时，销售人员应告知消费者必须**我们的应用程序，成功登陆并下单，半小时内发货。（体现我司服务的及时性）
2、物料需求：
a.帐篷1-2个
b.长条桌1个
c.单页若干
d.异性kt板展示(若制作时间来不及或成本太高，用x展架替代)
e、 ****，戴帽子和工作许可证
设计要求：贴近80后美学（参考小米的设计风格）
活动地点：
top10商务写字楼:南京国际金融中心、商贸世纪广场、苏宁环球大厦、珠江一号、绿地广场、金陵饭店世界**中心、中南国际大厦、金鹰国际**写字楼、苏豪大厦、中环国际大厦写字楼
十大住宅：金鼎湾、云河湾花园、万科金色家园
世茂滨江新城、金鹰国际花园金月阁、金陵王府园、万科金域缇香、百家湖国际花园、香格里拉花园、梅花山庄.湖畔之星
活动话术：
q：你们这个app的优势在**？
a： 我们的产品种类繁多，不比京东**等电子商务公司差。我们承诺半小时送达。
q：这个饮料怎么拿？
a： 您需要**管家应用程序，登陆，注册和下单。我们的工作人员将与您确认交货时间。篇二：地推活动策划书
社区地推活动策划方案
一、活动概述
（一）活动时间：待定 （二）活动地点：xx社区
（三）活动主题：“青少年的成长伙伴”体验活动 （四）活动承接：国际多元智能体验馆 （五）活动内容：
1产品展示2。现场**3
现场体验与互动4。客户咨询5。产品礼品6
产品销售7。现场登记8。活动摄影（6）目的：
知名度，提升社会的号召力和影响力，有效准确地实现营销目标。
二、活动规划及说明
（1） 区域划分：1。产品展示区2。客户咨询区3。登记区
4客户**信息登记区5。体验互动区
（二） 活动场地要求
1.社区，**量大
2.(50--80平方)，长不小于30米，宽不小于20米场地可以提供安保服务。
3、 前期准备活动（1）社区选择：JzD365.coM
1以校园为单位，形成辐射式、高品位的社区。2.学生、家长较集中区域。3.物业的合作
(二）社区情况调研：
1社区居民人数。社区出入口调查
3.同在社区推广的其他机构的调查
4.经济状况
5有子女的家庭比例6。7岁儿童的年龄结构。消耗等级
8.改善设置地点的视觉效果（3）早期宣传方法：
三。分发优秀的宣传册（活动地点、时间和内容；体
实验室简介、发展目标、教育理念和精神、学习内容和课件介绍）
（四）现场物料标准配备：
（五）人员配置：少而精1.兼职人员：
主要负责小区入口传单的发放，引导客户入住
动地点，填写调查问卷等工作。2.市场专员：
主要负责与小区物业协调，后期与物业建立关系，
兼职工作安排，现场材料准备等
主要负责指导客户体验、咨询、公司产品
教学概念讲解和产品现场操作控制。 活动现场人员构架：
四、活动启动仪式流程
五、应急方案
（一）危险应急 （二）防风应急 （三）防雨应急篇三：地推吧地推活动方案的详细步骤
说到推手活动，很多童鞋都会头疼！废话就不多说了，直奔主题，与大家分享一下它到底该怎样做。首先，你活动的目的是什么？
然后确定自己的活动推广策略是什么，由于目标群体、app推广阶段、活动目的等不同，策略也不尽相同，具体情况具体分析。
前期准备
准备活动副本、推广渠道（线上或线下）、所需资料及人员配备。前期准备要做充分，如果不充分会影响整个活动的方方面面，如活动奖品，活动结束了，发放奖品的时间已经到了，但是用户迟迟没有收到，这样会伤到用户。
确定活动主题
明确你到底要做一个什么样的地推宣传手段
要确定好自己的宣传手段，宣传手段是重要的一环，如果宣传不到位，用户发现不了相关的信息，活动的效果会大大折扣，一定要宣传造势。活动中，想通过这个活动得到什么样的效果，看这个活动的主题是否会吸引人，是否有噱头和容易被宣传。如果没有噱头，不吸引人，这个活动不成功，给用户红包，你得有个说法，对吧。
人员分工
哪个部门负责什么事情的准备和执行，例如：（1）运营部门：准备相应的文件，**，材料，渠道等；②市场部：线下的实际操作；③ 技术部：开发相关活动的h5页面？？
成本预算
我们应该做好预算，申请相应的费用。我们不应准备不足，影响整个活动的进程和结果。效果预估
对自己的活动效果要有一个**，预估一下自己做的这个活动到底能给自己的app带来什么收益，比如此次活动可以带来大概多少新增用户，可以提升已有用户多少活跃度，可以唤醒多少沉默用户，用户的留存率是否会有很好的提升，该活动通过pr宣传可以扩大多少的品牌认知度??如果**结果都不理想，那就没有做的必要了。
活动总结及分析
活动结束后要对活动进行总结。整理好相关数据并分析数据，总结一下此次活动**做的好，**做的不足，要不断的进行修改，做出适合自己产品的活动模板，以后就可以拿这个模板套用了。一般都会有拉新、促活、留存三个模板，但是都是需要时间和试错才能总结出来，o2o产品还得结合推广的城市和地区做细分，毕竟每个城市和地区的风土人情不一样，除非你做送现金红包。
最后的活动文案撰写
有详细的活动时间、地点、内容、奖品和规则。活动内容要明确，奖品要有吸引力或有创意，规则要严谨。
【篇三：写字楼推广活动详细方案】
滨州商务园项目推介会活动计划
一、推介会总体安排：
商务花园3号三楼接待中心。负责人：张四强、马媛媛
4、筹备内容：会议场所布置/投影仪/礼仪及主持人/公司介绍/楼书/项目介绍***/空调设施**商介绍/景观介绍/茶歇/礼品等； 5、参与人数：80人
6主办方：范先生、杨先生、张先生、马媛媛7人。受邀嘉宾：
**：房讯网、写字楼网、sohu焦点网、腾讯网、搜房网**行： 第一太平、戴德梁行、cbre、京城、中原、乐工场联盟等客户：意向较强客户 8、活动目的：
（1） **公司，**客户充分了解本项目的情况和优势；（2） 增强**公司对公司的熟悉和信任；推广宾至品牌。（3）促进* *公司促进项目租赁，并促进有兴趣的客户尽快签订合同； 9、会议内容及流程：
（1） 入场（30分钟，14:00-14:30）
（2、主持人介绍主办方人员及参加的嘉宾（10分钟，14:30-14:40） （3、公司及项目介绍（47分钟,14:40-15:27）
pinnacle海外市场部经理kerry先生致辞（10分钟）
pinnacle资产运营管理介绍10:37（短片**） pinnacle投资和开发管理介绍 5:49（短片**） （4、宾至中国副总裁张四强进行项目介绍
pinnacle park宾至商务花园项目介绍***(20分钟，15:07-15:27) （5、宾至中国总裁范希俊进行设计理念讲解（10分钟，15:
（6） 景观公司设计理念介绍（10分钟，15:37-15:37）
（7） 空调设备**商设备展示及说明（10分钟，15:47-15:57）
（8） 项目互动：主办方人员与**和客户就项目相关问题进行互动（20分钟，
16:00-16:20）
(9、项目参观 （30分钟，16:20-16:50）
（10。茶歇，自由谈判，材料和礼物。（20分钟，16:50-17:10）
二、物料准备：
1、楼书200份9月18日前印刷到位责任单位：紫天虹 2、手提袋200份 9月18日前印刷到位责任单位：紫天虹 3、礼品：带项目资料的优盘8g（内部放置项目介绍***） 100份
9月18日前采购，责任单位：紫天红
4、宾至企业介绍光盘及项目介绍***（***于9月11日递交给紫天鸿，在礼品制作完成后将***拷入礼品优盘中）；宾至企业介绍光盘两套及楼书、礼品放入手提袋中100份
9月25日前完成责任单位：斌志
5水瓶旗设计制作现场布置9月24日完成
6、场地布置及背景设计（安全通道布置，会场布置，投影，音响，主持人，电脑中存入宾至企业介绍片2个、项目介绍***、景观规划***、空调设施**商***等内容）
写字楼方案 篇4
随着城市的发展和人们的追求，写字楼已经成为了现代城市的一个非常重要的建筑物。与此同时，写字楼招租方案也被越来越多的人所关注。对于房地产开发商来说，设计和开发一个高品质的写字楼不仅需要大量的资金和时间，同时还需要了解当地市场的需求和各种细节。如何制定一个优秀的写字楼招租方案，已成为一个成功的写字楼项目的必要条件之一。
首先，一个好的招租方案应该从市场的需求出发。需要着重考虑周围的社区、企业和行业的特点，以及行业发展的趋势和市场空缺的领域。了解市场需求后，才能细化设计目标，准确定位目标用户，盘活市场资源。不同类型的企业和行业对写字楼的要求也各不相同。一些高科技公司和金融机构会更加追求现代化、智能化的设计，跨国公司则更注重环境和社区。
其次，招租方案也需要考虑房屋的外观设计和功能布局。外观设计是写字楼的第一印象，也是衡量整个项目成功与否的关键点。传统的设计可能不再符合现代市场对于写字楼的需求，因此需要注重创新，从空间的利用、结构风格以及装修品质等方面入手。同时，功能布局也是非常重要的一环。一个合理的布局可以提升办公的效率和体验，例如沿用开放式的办公空间、多处会议室、休息区以及餐饮设施等。
最后，招租方案也应该注重建筑物的细节工作。这些包括清晰、舒适的入口通道、严格的安全措施、良好的WiFi覆盖和通风空气等。此外，写字楼也需要注重绿色环保和节省能源，例如使用太阳能用电和LED等节能设备。
总的来说，写字楼招租方案并不是一个简单的事情。需要从市场的角度出发，并注重建筑物的外观、功能和细节的多个方面，才能真正吸引到潜在的租房客户，进一步保证项目的成功。
写字楼方案 篇5
近年来，写字楼招租已经成为了商业地产市场中最热门的话题之一，无论是从政府招商的角度还是从企业家创业的角度，都存在着亟需招租优质写字楼的需求。本文将给您介绍一些写字楼招租方案，希望能对你有所帮助。
方案一：场地位置独特，价格合理
首先，场地位置是企业在租赁写字楼时最关心的问题，因为企业衡量用场地是否合适主要标准就是场地的位置。所以出租方要针对不同层次的企业需求，积极寻觅地段优越位置的写字楼并提供相应价格，争取吸引不同层次的企业租赁。
方案二：配套设施完善，交通便利
其次，配套设施也是企业在挑选租赁写字楼时很重要的一个考察对象，作为房东，要将配套设施提前做好，包括公共卫生间、停车位、安保系统等。招租方还需要着重突出交通便利，比如靠近公交站、轨道交通站点等交通要道，这也可以提高企业的租赁意愿。
方案三：灵活交租，合同保障
第三，灵活的租金交付方式是吸引企业租赁写字楼的关键之一。针对不同种类的企业，我们可以推出不同的租金交付方式，如按月付租、季度结算或年付租金等方式。同时，我们需要为与企业签署写字楼租赁合同做好充分的准备，确保租户权益得到保障。
方案四：优质服务，细节体现
除了以上方案，营造优质的服务也是吸引企业租赁写字楼的一种重要方式。房东方可以为企业提供高端的前台服务，包括登记、问询等服务，同时要注重场地的细节体验，比如要让场地卫生干净、光线充足。此外，我们也应为企业提供灵活的企业门禁的管理模式，以保证企业接待客户时的专业性和安全性。
总之，写字楼招租方案的制定需要房东方面综合考虑众多因素，包括场地价格、地理位置、配套设施、交通等合理搭配，方案的制定不但关乎出租方的收益和房源的利用，更关系到企业在商业地产市场中利用好各项资源的能力。只有能够制定出经过考察的完美方案，才能真正为企业提供到位的写字楼招租服务。
